¿Cómo alquilar tu piso por habitación?

Alquila por habitación

Cómo alquilar una habitación y compartir casa.

Si estás pensando en compartir tu vivienda y no sabes cómo alquilar una habitación? Te facilitamos algunas de  las características del contrato que necesitas y algunas de las numerosas ventajas:

Cómo alquilar una habitación:

Si decides hacer un contrato de arrendamiento de una habitación o de una parte de la vivienda, debes acordar con el resto de inquilinos las condiciones para la convivencia y detallar todas las normas en un documento que pueda leerse con facilidad, así como la preparación de un inventario para evitar que se pierdan o dañen los muebles y los objetos de la vivienda. También puedes incluir algunos servicios extra en un contrato de alquiler accesorio, ejemplo aparcamiento o uso de la piscina.

Deberás realizar un contrato de arrendamiento para cada inquilino. Además, deberás declarar a Hacienda los ingresos obtenidos por estos alquileres.  Vive y Estudia puede ayudarte a la hora de elegir una persona para tu piso y ser el intermediario en la relación propietario e inquilino y elaborar el contrato en el que se comprometan las partes.

¿Qué debe contener el contrato para compartir piso?

Algunas de las cláusulas que debe contener el contrato de arrendamiento de la habitación:

Duración de la estancia.

Fianza.

Renta.

Periodicidad y forma de pago.

Gastos comunes (como los suministros de luz, agua, gas, internet…)

Derechos y responsabilidades del inquilino.

Reglas relativas a la salida de inquilinos.

Número máximo de compañeros en el piso.

Es bueno además que queden claras las reglas de:

Convivencia: se refiere a las reglas relacionadas con el uso de la casa y otras zonas, respeto de la privacidad, compras comunes, visitas de amigos, mascotas, turnos, etc.

Inventario: sirve para realizar una descripción del estado de los bienes que hay en la casa. Te proporcionará una prueba útil en el caso de cualquier disputa al final de tu contrato de arrendamiento.

Ventajas de alquilar una habitación

Por ejemplo, el propietario va a recibir unos ingresos extra que le podrá ayudar a cubrir los gastos de la vivienda.

Beneficios para el inquilino? Podemos destacar los siguientes:

Es una forma rápida y económica de obtener una vivienda de manera temporal.

No requiere un aval.

Es un modo económico de vivir en zonas céntricas y muy demandadas.

Se pueden compartir los gastos de la vivienda.

 

Hasta una próxima entrega!